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Sale House Le Muy
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Sale House
Le Muy

Ref. CS10422

7 rooms

5 bedrooms

185 m²

€499,000

Additional information

Sale House Le Muy

€499,000

EXCLUSIVITÉ – Villa familiale avec deux logements aux prestations modernes et terrain clos.
Située dans un secteur résidentiel et recherché, cette villa se compose de deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Au rez-de-jardin, un 4 pièces lumineux comprend une terrasse conviviale, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un séjour, trois chambres, un dressing, des WC séparés et une salle d’eau.
À l’étage, vous découvrirez un spacieux 3 pièces avec rangements, un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, une terrasse couverte, des WC indépendants, une cheminée avec insert, ainsi que deux belles chambres avec placards.
Les deux niveaux peuvent être réunis pour créer une grande maison familiale. Très bon DPE – confort et performance énergétique au rendez-vous ! Le tout est édifié sur un terrain clos d’environ 800 m², agrémenté d’un portail électrique, d’un carport et d’un vaste garage. À proximité immédiate des écoles, commerces et établissements de santé, cette propriété aux prestations contemporaines vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Une visite suffit pour tomber sous le charme – installez-vous sans attendre !

Summary

  • Reference CS10422
  • Rooms 7 rooms
  • Area 185 m²
  • Total area 285 m²
  • Heating device Air-conditioning
  • Heating type Heat pump, Wood pellet
  • Heating access Individual
  • Hot water access Individual
  • Waste water Main drainage
  • Orientation East, West
  • View Slight Garden

Other visuals

No information available

Areas

  • 1 Land 796 m²
  • 1 Terrace 32 m²
  • 1 Garage 36 m²
  • 5 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 2 Living/dining/kitchen areas
  • 1 Terrace 32 m²
  • 1 Apartment 91 m²
  • 1 Apartment 93 m²

Proximities

  • Airport 52 minutes
  • Highway 10 minutes
  • Town centre 10 minutes
  • Primary school 5 minutes
  • Secondary school 5 minutes
  • Hospital/clinic 30 minutes
  • On main road 2 minutes
  • Supermarket 5 minutes

Services

  • Air-conditioning
  • Double glazing
  • Internet
  • Car port
  • Intercom
  • Electric gate
  • Videophone
  • Fireplace
  • Fence

Legal notice

  • Agency fees payable by vendor
  • « Carrez » act 184.65 m²
  • Land value tax 1400 € / year
  • Estimated annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021 : 918€ ~ 1243€

Request additional information

Energy efficiency

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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