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Vente Villa Théoule-sur-Mer
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Vente Villa
Théoule-sur-Mer

Réf. CS4422

6 pièces

1 chambre

151.73 m²

1 526 400 €

Informations complémentaires

Theoule Villa Waterfront, piscine, garage, terrasses

1 526 400 €

EXCLUSIVITÉ – Villa d’exception avec vue mer panoramique à Théoule-sur-Mer. Dans l’écrin préservé de la baie de Théoule, au sein d’une résidence sécurisée en front de mer, découvrez cette propriété rare et élégante, où chaque détail incarne le luxe discret et le confort absolu.Caractéristiques principales : Villa individuelle sur deux niveaux, d’environ 155 m² ; Séjour majestueux de plus de 75 m², baigné de lumière naturelle ; Terrasse principale avec vue mer à 180°, véritable tableau vivant ; Cuisine indépendante, parfaitement équipée ; Suite parentale avec accès direct à la piscine; Chambres supplémentaires, bureau polyvalent, buanderie fonctionnelle ; Extérieurs enchanteurs : Piscine de forme libre entourée de terrasses ensoleillées, Jacuzzi avec vue, pour des instants de détente privilégiés. Garage fermé.
Cette villa est bien plus qu’une résidence : c’est une invitation à vivre l’exception au quotidien, entre mer et collines, dans l’un des plus beaux panoramas de la Côte d’Azur.
Une opportunité rare, à découvrir sans attendre. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % en sus

Sommaire

  • Référence CS4422
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 151.73 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 735 m²
  • 3 Terrasses
  • 1 Garage
  • 1 Appartement 27 m²
  • 1 Buanderie 11 m²
  • 1 Hall 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Cuisine équipée 7 m²
  • 1 Double réception 77 m²
  • 1 Chambre de maître 19 m²

Proximités

  • Aéroport 24 minutes
  • Autoroute 24 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Gare 8 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Port 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Vidéo surveillance
  • Spa
  • Ventilation double flux

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1379 € / an
  • Charges 504 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1990€ ~ 2720€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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