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Vente Villa Callian
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Vente Villa
Callian

Réf. 85559215

4 pièces

2 chambres

399 500 €

Informations complémentaires

CALLIAN villa 3/4P au calme à saisir

399 500 €

EXCLUSIVITÉ à CALLIAN, une opportunité à saisir, sur un terrain d'environ 3 600m², venez profiter de la vue époustouflante et au calme absolu, de cette villa 3/4 pièces d'une surface habitable actuelle d'environ 85 m², sans vis-à-vis, elle est composée d'un séjour avec cheminée donnant sur une profonde terrasse en exposition plein Sud, une salle de douche, une cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, une buanderie, des toilettes séparés et un grand garage. Avec presque 130m² de bâti, vous serez séduit par son beau potentiel, une vraie pépite à rénover!
Prestations : portail électrique, buanderie de + de 20m², un double garage de presque 40m² + une surface bâtie à exploiter en fond de jardin.
Une visite s'impose !!!

Sommaire

  • Référence 85559215
  • Pièces 4 pièces
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rénover
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 1 m²
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Buanderie 22 m²
  • 1 Garage 38 m²
  • 1 Terrasse 32 m²
  • 1 Terrain 3600 m²

Proximités

  • Aéroport 46 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Lac 10 minutes
  • Supermarché 7 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Portail électrique
  • Moustiquaires
  • Clôture

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 83 m²
  • Taxe foncière 546 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2207€ ~ 2985€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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