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Cannes Petit Juas

Réf. CS11022

4 pièces

2 chambres

144.37 m²

Prix sur demande

Informations complémentaires

Sous Offre Acceptée EXLUSIVITE Cannes bas Petit Juas RDJ de villa 5p

Prix sur demande

Sous OFFRE ACCEPTEE Exclusivité à Cannes, dans le quartier prisé de Bas Petit Juas, à seulement 10 minutes à pied du Palais des Festivals, où se trouve cette pépite cachée !
Avec une entrée indépendante, cette villa en rez de jardin vous offre une expérience résidentielle unique. Imprégné du charme irrésistible de la maison de Maître des années 1800, au style art déco, ce bien d'environ 145 m² propose un agencement atypique, ses boiseries et sa décoration en font une belle œuvre d'art architecturale. Orienté plein Sud-Ouest, ce spacieux 5 pièces propose un aperçu mer et se compose d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d'eau modernes, d'une salle de bains luxueuse, d'un dressing pratique, d'une chaufferie et de deux WC, et 2 places de parkings aériens.
Avec son jardin privatif d'environ 168m², cet espace de vie offre un havre de paix au cœur de la ville.
Toutefois, une enveloppe travaux est à prévoir pour sublimer cette propriété et la transformer en un véritable joyau. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une résidence exceptionnelle à Cannes. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez vous séduire par son caractère authentique et son potentiel incomparable !

Sommaire

  • Référence CS11022
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 144.37 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Aperçu Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 4 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Chambre de maître 28 m²Avec SDB, WC, dressing
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 46 m²Avec placards
  • 1 Jardin
  • 1 Terrasse
  • 1 Appartement 27 m²Avec entrée indépendante
  • 1 Chambre 13 m²En mezzanine donnant sur le salon avec salle d'eau

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 14 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Palais des congrès 7 minutes
  • Parking public 2 minutes
  • Plage 10 minutes

Prestations

  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Alarme

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 144.53 m²
  • Taxe foncière 2153 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 7
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3393€ ~ 4591€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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