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Cannes Saint-Nicolas

Réf. CS8522

3 pièces

2 chambres

58.05 m²

319 500 €

Informations complémentaires

Cannes St Nicolas 3P avec cave

319 500 €

Exclusivité et rare à Cannes St Nicolas, vous serez totalement séduit par ce très coquet 3P traversant à la décoration contemporaine et soignée, comprenant un séjour/cuisine aménagée, 2 chambres dont une parentale avec SDD, 1 SDB avec buanderie, toilettes indépendantes avec lave-mains et une cave en sous sol. Revenus locatifs saisonniers estimés entre 20 000€ et 22 000€ par an.
Pour habiter ou louer en hyper centre de Cannes à 8 mn à pied du Palais des Festivals, une opportunité à saisir.

Sommaire

  • Référence CS8522
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 58.05 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied / 3 étages
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 22 m²Equipée frigo-congel, Four, LV, LL, SL, Plaque vitro, Hotte
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre de maître 15 m²Avec salle de douche
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Cave 4 m²

Proximités

  • Aéroport 31 minutes
  • Autoroute 7 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 1 minute
  • Commerces 2 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Mer 8 minutes
  • Palais des congrès 7 minutes
  • Port 8 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 58.05 m²
  • Taxe foncière 572 € / an
  • Charges 66 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1110€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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